Le marché immobilier à Lyon : une prédominance des appartements
Lyon, ville aux multiples facettes, est l'une des communes les plus prisées du Rhône. Son marché immobilier est en constante évolution, et la demande est forte. Mais quels sont les biens les plus vendus ? Entre appartement et maison, la balance penche-t-elle d'un côté ou de l'autre ?À Lyon, les logements sont en très grande majorité des appartements (95,4 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (26,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,7 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Moins courantes (8 184), les maisons y sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1919 et 1945.Ventes de biens immobiliers à Lyon : un écart significatif
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Lyon a été marqué par une nette préférence pour les appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 3974 appartements contre seulement 11 maisons. Les ventes de maisons représentent donc moins de 1 % des ventes totales, tandis que les appartements en représentent près de 100 %. Cette tendance s'explique par plusieurs facteurs. D'une part, la densité de la population dans le centre de Lyon favorise l'existence d'appartements plutôt que de maisons. D'autre part, la demande pour des biens immobiliers plus accessibles en termes de prix peut également justifier cette préférence pour les appartements.Les arrondissements de Lyon : une offre variée
Lyon se distingue par la diversité de ses arrondissements. Que vous soyez attiré par le charme de la Croix-Rousse, la tranquillité de Saint-Paul ou l'effervescence de la Part-Dieu, chaque quartier offre des biens uniques. En termes de prix, Lyon présente une large gamme, permettant à chacun de trouver le bien qui correspond à ses attentes et à son budget.Le rôle de l'agence immobilière
Pour naviguer avec succès dans le marché immobilier de Lyon, l'aide d'une agence immobilière est indispensable. Chez 4F Gestion Immoparc, nous sommes fiers de notre expertise du marché immobilier local. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous invitons à prendre contact avec nous pour toute question ou demande de renseignements. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 04.82.83.69.12 ou par email à l'adresse suivante : 4fgestion.immoparc@orpi.com. Nous sommes situés au 79, rue Tronchet à Lyon.Notre équipe sera ravie de vous accueillir et de vous conseiller. En faisant appel à nos services, vous bénéficierez de notre expertise et de notre connaissance approfondie du marché immobilier de Lyon, pour faire de votre projet immobilier une réussite.
